Dispositif Pinel : Le dispositif Fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un bien en location.

Pour bénéficier de la réduction d’impôts, l’investisseur doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée : 6,9 ou 12 ans. La réduction d’impôt est proportionnelle à la durée d’engagement : 12, 18 ou 21%.

La réduction d’impôt peut aller jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit jusqu’à 63 000€ maximum.

Pour être éligible Pinel, le logement doit respecter les conditions suivantes

        • être neuf ou rénové
        • être acquis en l’état futur d’achèvement
        • bénéficier du label BBC 2005 ou respecter la réglementation thermique (RT 2012)
        • être achevé dans les 30 mois suivant la Déclaration d’Ouverture de Chantier
        • être loué dans les 12 mois suivant la remise des clés

Le bien acquis à travers le dispositif Pinel doit être loué en respectant les conditions suivantes

        • location Pinel du bien sur la période d’engagement : 6, 9 ou 12 ans
        • location en qualité de résidence principale
        • location non meublée
        • définition du loyer en raison des plafonds de loyers établis selon les zones Pinel

Pour en savoir davantage sur le dispositif PINEL, contactez nous au 03.20.65.74.74